成都JIC佳辰国际中心写字楼价值分析报告【租赁预约通道】

来源：鲍卜体育    发布时间：2024-10-18 21:16:09

　　租赁咨询请拨打招商电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　大厦介绍：JIC佳辰国际中心户型方正、南北通透，整层得房率高达83%，前期已获得LEED铂金预认证和高新区政府认证的新一代信息技术产业特色楼宇，并且向租户提供24小时中央空调，无空调加时费（空调使用费已包含在物业费中）。欢迎各类IT、互联网、科技公司入驻。另外交通便捷，1公里内两条地铁，地铁1号线号线，连接三大城市主干道，府城大道、益州大道、剑南大道，20分钟通达全城，距直线KM，距双流机场直线KM，距火车南站直线KM。

　　**成都JIC佳辰国际中心价值分析报告****一、项目前言简介**成都，这座千年古城与现代文明交织的城市，近年来以其独特的魅力吸引着全球的目光。位于高新区的JIC佳辰国际中心，更是这座城市中的一颗璀璨明珠。它不单单是一座建筑，更是一个集高端商务办公、时尚风情商业街区与服务式公寓酒店于一体的综合性地标，代表着成都现代化、国际化的发展步伐。本报告旨在全方面分析JIC佳辰国际中心的价值所在，为潜在投资者提供决策参考。**二、项目参数**JIC佳辰国际中心作为高品质写字楼项目，其参数表现优异。该项目于2016年竣工，层高3米，总层数达到24层（地上22层，地下2层），提供了宽敞的办公空间。物业管理由龙湖物业服务有限公司负责，物业费为20元/m²·月，确保了高品质的物业服务。大厦内配备了中央空调，且空调费用已包含在物业费中，为租户提供了舒适的办公环境。此外，项目还拥有704个车位，满足了租户的停车需求。**三、项目地址位置及周边配套**JIC佳辰国际中心位于成都市高新区万象南路669号，地理位置优越，交通便捷。项目毗邻地铁1号线号线，轻松连接城市各大核心区域。同时，项目周边还拥有多条公交线路，为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。在商业配套方面，项目周边汇聚了众多高端商业综合体、餐饮娱乐设施等，满足了租户的多元化需求。**四、未来市场发展的潜力分析**1. **租赁市场需求旺盛**：随着成都经济的持续发展和城市化的不断推进，慢慢的变多的企业选择在成都设立办公地点。JIC佳辰国际中心以其高品质的办公环境和优越的地理位置，吸引了众多IT、互联网、科技公司等优质企业入驻，租赁市场需求旺盛。2. **投资价值凸显**：与成都其他高端写字楼相比，JIC佳辰国际中心在租金水平、出租率等方面均表现出色。其高品质的物业服务和完善的配套设施，使得项目具有较高的投资价值。对于寻求长期稳定收益的投资者来说，JIC佳辰国际中心无疑是一个理想的选择。3. **政策支持与产业高质量发展**：成都市政府始终致力于推动高新技术产业的发展，并出台了一系列优惠政策。作为高新区政府认证的新一代信息技术产业特色楼宇，JIC佳辰国际中心在享受政策红利方面具有得天独厚的优势。随着产业的持续不断的发展壮大，项目未来的未来市场发展的潜力将更加广阔。**五、总结**综上所述，JIC佳辰国际中心以其独特的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及优越的未来市场发展的潜力，成为了成都市写字楼市场中的佼佼者。对于寻求高品质办公环境和长期稳定收益的投资者来说，该项目无疑是一个需要我们来关注的优质选择。